玉环县粮食收储有限公司

粮食加工厂租赁招标公告

     受玉环县粮食收储有限公司委托，兹定于2016年11月8日上午10时在台州网上粮食市场（以下简称“粮网”）举办漩门粮食加工厂车间招投标交易会（场次编号：“玉环收储加工厂招租20161108”），本项目采用网上竞价方式进行，欢迎有意向的单位（自然人）前来竞价。现就有关事宜公告如下：交易报名入口

粮网声明

1、标的物详情资料由委托方提供，其真实性由委托方负责，粮网不承担由此产生的一切责任；

2、竞拍人应在网上竞价开始前对竞价标的实际状况进行了解，到现场实地审看，委托方自公告在粮网（www.tzlssc.com）发布之日起即接受现场审看。

3、一旦进入网上竞价，即表示本人接受标的物之一切现状（包括缺陷、瑕疵），并愿对自己的行为承担法律责任。

4、在交易过程中，因网络、交易系统故障或其他不可抗力的原因造成交易中断或产生不合理的成交结果时，同场中正常成交的标的视为有效，对非正常情况下产生的不合理成交结果，为维护公平、公正、公开的原则，本网有权判令为废标，并进行重新竞价。

5、粮网为防止在竞价交易过程中，因竞价方恶意竞争或操作失误而出现明显背离市场的异常价格情况，特设立极限价格。最高极限价格设置为起拍价或保留价的2倍。如有变动，粮网另行通知。

6、委托方与中标方均应遵守诚实信用原则，切实履行交易合同。如产生违约行为，守约方有权要求粮网冻结违约方的履约保证金，并追究违约方的责任。                               

一、标的物基本情况及相关说明

1、资产类型及面积：粮食加工车间及漩门粮库1至6号附属库房。

2、标的物所在位置：漩门粮库。

3、资产使用范围：厂房、一般商业等，须按合同约定和法律法规规定用途使用。

4、租赁/承包期限：6年，即2017年1月1日起至2022年12月31日止。

5、合同履约保证金：10万元整（6年，不计息）。

6、租赁/承包底价：竞价开始时显示价格（元/年）。

7、租赁招标时间：2016年11月8日上午10时整。

8、租金收取方式：租金按年一次性收取，每年的租金应在年前提前2个月交付下一年租金。

9、租金递增方式：无递增，网上交易保证金为10000.00元整（大写：壹万元整），未能中得的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后三个工作日内予以原额退回（不计息），若竞得人在竞投结束结果公示后五个工作日内未与玉环县粮食收储有限公司签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

10、粮网交易手续费：按实际成交（年租金）总额的3‰由中得人承担。

11、合同签订后2天内缴纳合同履约保证金10万元及中得年租金。如需续租则必须在合同期满前90天提出申请，合同期满后10天完成场地清理。

12、本次项目采用网上竞价，每次增加5000元/年方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

13、实地查看：本次交易不组织实地查看，但竞投人必须在竞投前查看标的，以实地实物为准。

14、本次竞价交易报名单位（自然人）必须三家以上（含三家），达不到报名人数要求的，本次竞价交易另择时间举行。

 二、参加竞价交易会的竞投人（单位或个人）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参与项目竞投，但法律法规另有规定除外。对竞投人的其他要求：1、竞得方应遵守国家的法律、法规政策，合法经营，搞好环保卫生等工作。2、竞得方必须依法使用该物业，如需改变用途或在现有物业上新建物业的，必须征得出租方同意并依法办理相关手续。3、竞得方不得存储危险化学物品，不得从事污染环境的项目和其他非法经营。4、本合同租用期间，如国家、县（乡、镇）人民政府、集体改造征用竞得方租用的物业土地，本合同终止，征收所得的一切补偿全部归出租方所有，出租方并不给予竞得方任何的补偿，竞得方必须无条件服从搬迁，并由出租方通知之日起竞得方1个月内自行清理租赁物，租金由通知之日起免计租金1个月。

三、报名参会需提供的材料

竞投人报名时必须提交以下资料：身份证明材料（自然人身份证及复印件；法定代表人或主要负责人的身份证原件及复印件，加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码复印件、委托书）。

四、履约保证金和交易费保证金

1、报名参会的交易商须按照要求预交保证金11000.00元（其中履约保证金10000.00元，交易费保证金1000.00元；交易费按实际成交额的3‰向竞得人收取）。中标的履约保证金待完成合同后退还（不计息），不中标的会后三个工作日内退还（不计息）。对中标后拒绝签订购销合同且无书面说明正当理由的交易商，粮网有权扣除所交纳的交易保证金作为违约金赔付给另一方。

2、履约保证金和交易费保证金须确保在11月7日17:00之前到台州市粮食储备配送中心有限公司帐户（通过电汇或转帐方式交纳保证金的交易商建议在11月7日15：00之前办理好转帐手续），也可在11月7日16：30之前到该市场办理现金业务，以取得参加本次竞价交易会资格。

3、保证金交纳帐户：

单位全称：台州市粮食储备配送中心有限公司

开户银行：台州银行路桥田洋王支行

帐    号：511244480200015

行  号：313345001139

五、竞价交易会时间、地点

竞价交易会的开市时间为2016年11月8日上午10时（场次编号：“玉环收储加工厂招租20161108”；地点是：台州网上粮食市场（www.tzlssc.com）竞价交易大厅，从入口处登陆。

六、报名时间、地点和标的物详情查询

本次竞价交易会的报名时间为自公告发布之日起至2016年11月7日17:00；报名地点：网上报名在台州网上粮食市场（www.tzlssc.com）交易中心“参加竞价交易网上报名处”，现场报名在台州市粮食储备配送中心有限公司（路桥区下里桥东路169号）。

七、中标签约办法

1、交易会结束后，中标单位的工作人员需携带台州网上粮食市场中标通知书、单位介绍信及本人身份证主动与玉环县粮食收储有限公司签署租赁合同书。

八、联系咨询办法

       九、其他注意事项：

（1）参加竞价交易的单位须自备可接入互联网的电脑,为确保网上竞价顺利进行，交易商须注意检查自己的电脑配置，竞价交易系统要求电脑的最低配置为：CPU奔三（PⅢ）1G以上，推荐CPU奔四（P4）；

内存：128M 以上，推荐256M以上；操作系统：Window 2000，推荐Window XP；浏览器：IE6.0；显示器分辨率：1024*768。

（2）在使用竞价交易系统的时候，如果安装了3721、sohu 工具栏等网页拦截工具的时候，请务必将本竞价交易系统的站点，加入“可信任站点”，否则系统将受到拦截工具的影响而无法正常使用。

（3）交易双方在参加交易时必须遵守《中国网上粮食市场网上竞价交易规则》和《中国网上粮食市场网上竞价交割细则》，有关竞价交易规则和竞价交易细则请登录中国网上粮食市场查询，也可打电话向报名及业务联系人咨询。

（4）交易前请登陆中国网上粮食市场（www.zglssc.com）模拟竞价交易系统实习。

（5）为了交易的公平、公正，请参与竞价的用户在竞价过程中合理出价，如出现恶意竞价，粮网将保留采取必要措施的权利。

我要立即报名：报名处

下载附件：竞价交易销售合同范本履约完毕通知书

（注：本公告最终解释权归台州网上粮食市场，如有变动以台州网上粮食市场www.tzlssc.com发布为准。）

                                                  台州网上粮食市场

                                            二〇一六年十一月一日